销售合同

【实用】销售合同范文汇总九篇

现今社会公众的法律意识不断增强，合同的类型越来越多，它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的销售合同9篇，欢迎阅读与收藏。

甲 方：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

乙 方：____________ 房地产中介代理有限公司

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 合作方式和范围

甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________ 兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。

第二条 合作期限

1.此合同代理期限为 个月，自____年____月____日至____年____月____日。在此合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，此合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止此合同，则按此合同中合同终止条款处理。

2.在此合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止此合同。

3.在此合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

第三条 费用负担

此项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条 销售价格

销售基价(此代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为此合同的附件。

第五条 代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得此合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条 甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方营业执照副此复印件和银行帐户;

(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;

(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书;

以上文件和资料，甲方应于此合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

3.甲方应按时按此合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条 乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);

(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;

(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;

(4)派送宣传资料、售楼书;

(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;

(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事此合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条 合同的终止和变更

1.在此合同到期时，双方若同意终止此合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与此合同有关的法律经济等事宜。此合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按此合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与此合同具有同等法 ……此处隐藏3142个字……，所有订定房只保留到当天___：___.

3、持旅行卡成员可直接入住酒店，乙方负责将客人信息反馈给甲方，甲方根据乙方提供的反馈旅客订房数量及时给客人增加积分。

三、房款的支付：

1、前台现付：一般会员前台现付。

2、挂帐支付：会员中特殊客人(如贵宾)可挂款支付，由甲方在每月xx日前结算。

四、结算方式：

1、酒店、代理商、总公司统一结算时间为每月xx日。

五、甲方义务和权利：

1、甲方义务为乙方免费宣传，媒体包括电视、电台、互联网、报刊杂志、各地传单。等。

2、甲方将本着对会员负责的态度如实的将乙方推荐给会员，作到不夸大、不贬低。

六、乙方义务和权利：

1、乙方义务为甲方提供乙方的资料，并保证其资料的真实性。

2、合同签订后，表明乙方加入xxx旅行网会员单位，有义务在酒店的`明显位置放置甲方的标志。

3、甲乙双方合作是互利的，乙方必须尽力推销旅行卡和商务卡，并保证会员得到乙方优质的服务。

4、乙方必须尽力销售旅行服务卡。

七、协议的有效期：

1、本协意自签订之日生效，一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。

2、合同期满后，双方如无异议，本合同自动延伸一年。

八、履行本协议发生的争议，双方应尽量通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方有管辖权的人民法院起诉。

九、客房价目表：(如果客房类型过多，请复印此页)

1、售价=协议价+雇金。

2、雇金=xx元(普通酒店)xx元(特推酒店)xx元以及以上(各种相应的推广与宣传)

3、旅行卡价=协议价(客人持旅行卡可优先直接入住，酒店不必再向公司反雇金)

4、淡季时间：

旺季时间：

甲方： 乙方：

年月日：

合同双方：

出卖方（甲方）：

地 址： 邮编：

电 话： 传真：

买受方（乙方）：

地 址：

电 话：

负责人：

第一条 货物名称、规格、数量及其价款

第二条 货款的结算方式及期限结算货款方式：

分期付款。乙方先行向甲方支付人民币￥ 元（大写：圆整）做为定金。货到网吧后，乙方向甲方支付货款￥ 元（大写： 圆整），乙方在电脑安装完毕后于 年月日前一次性向甲方付清剩余货款人民币￥元（大写： 圆整）。该种方式乙方必须提供担保，同时甲方对乙方没有付清全款的本合同项下的货物保留所有权。如乙方逾期付款延迟超过 7 天，甲方有权自行取回已售货物，并追究乙方违约责任和由有权要求乙方赔偿经济损失。

第三条、产品的交货方法、运输方式、到货地点

1、甲方负责送货，运费由方承担；

第四条、交（提）货期限

第五条、对产品提出异议的时间和办法

（一）乙方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应妥善保管，并在到货后10个工作日内向甲方提出书面异议；

（二）如乙方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定；

（三）乙方因使用、保管、保养不善等造成产品出现问题的，与甲方无关。

第七条、技术支持与售后服务

（一）免费技术支持：

1、显示器电话技术支持

2、电子邮件技术支持

（二）售后服务

1.显示器售后

①甲方对乙方所购货物质保期限一个月换新，五年全保。

2.主机售后

甲方所购主机配件质保期限3年，主机电话支持：

（三）不能享受保修规定的情形：

在乙方购买产品后，如果属于下列原因中的任何一种而导致电脑出现故障或损坏，甲方有权不按照上述条款的内容提供服务，乙方可以选择有偿服务。

1、超过保修有效期的；

2、未按要求使用、维护、保管而导致故障或损坏的；

3、非甲方认证维修机构人员维修，乙方人员或第三人行为而导致电脑故障或损坏的；

4、不能够证明该商品在保修有效期内的；

5、擅自涂改保修凭证或破坏保修标签的；

6、使用过程中感染病毒导致故障或损坏的；

7、因使用非甲方提供部件导致的故障或损坏；

8、因意外因素或人为原因[包括计算机病毒、搬运、划伤、灰尘沉积、水浸、高温、输入不合适的电压、腐蚀等]导致的故障或损坏；

9、因不可抗力（如火灾、地震、战争等）而导致的故障或损坏的。

第八条 特别约定：

乙方应根据网吧机使用环境不同，定期除尘。每月最少除尘一次！如因灰尘过

多导致的硬件故障，甲方不承担任何责任。在乙方日常使用过程中，或在每次接受服务之前，请乙方务必及时将乙方认为重要的信息进行备份，以免丢失。甲方不负责赔偿使用和维修过程中任何因数据丢失而导致的损失。

第九条 违约责任

（一）甲方违约责任

1、.甲方不能按约定期限交货的，应向乙方偿付不能交货部分货款的5％的违约金；

2、.甲方提前交货的，乙方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款。

（二）乙方违约责任

1、乙方中途退货的，应向甲方偿付退货部分货款5％的违约金；

2、乙方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行逾期贷款利率的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的代为保管、保养的费用；

3、乙方逾期付款的应按以下方式承担违约金：

①如为一次性付清全部货款方式，乙方逾期付款，则每天按总货款的0.5%向甲方支付违约金。

②如为分期付款方式，乙方逾期交款，则每天按剩余货款的1.0 %向甲方支付违约金；

第九条 纠纷解决方式

因执行本合同而发生或与本合同有关的一切纠纷，由双方友好协商解决，协商不成，由石家庄市仲裁委员会仲裁解决。

第十一条 不可抗力

若发生人力不可抗拒事故，由当事双方取得公证机构出具的不能履行,不能全部履行或需要延期履行本合同的证明。双方可凭此证明全部或部分解除相关的责任。

第十二条 效力

本合同一式三份，甲乙双方各保存一份，担保方保留一份。本合同所有附件与合同正文具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章即时生效，合同执行期间双方均不得随意变更或解除合同。本合同及其附件之未尽事宜，须经双方共同协商，另行补充规定。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

日期：

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