建筑施工合同

时间：2026-09-02 09:49:20 阅读全文下载本文

建筑施工合同

在当今社会，人们对合同愈发重视，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编帮大家整理的建筑施工合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

建筑施工合同1

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：甘肃XX园保温材料工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、法规的规定，结合保温节能工程施工的特点，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，达成如下协议。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：本工程采用包报建、包税金、包施工、包工包料、包安全、包文明施工及验收通过。乙方按甲方确认的施工图及材料明细表，保质保量地承包本工程。

第二条工程范围及采用的产品品种、技术规格

甲方提供施工图纸范围内及甲方现场指定的外墙外保温工程。外墙保温板为，规格为，涂料为乳胶漆，乳胶漆颜色以业主方确认的色卡颜色为准，腻子采用外墙柔性腻子(所有设备自带、如吊篮等)，商铺为A级防火材料(水泥发泡板)、防火隔离带为A级防火材料(水泥发泡板)，质量等级：合格。

第三条工期

1、本工程自年月日开始，于年月日止，有效工期天，以甲方或监理工程开工通知日期为准;工程开工3天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总甲方审批,并按计划严格实施。

2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延：

(1)因甲方未按时交出场地、提供现场施工用水、用电接驳点，甲方变更设计而影响到工程项目进度的;

(2)不可抗力因素。

第四条施工工艺、材料清单

1、外保温施工工艺

基面检查或处理→工具准备→阴阳角、门窗旁挂线→基层墙体湿润→用2～3㎝厚水泥砂浆找平→配制聚合物粘结砂浆，挑选挤塑聚苯板→粘贴挤塑聚苯板→挤塑聚苯板塞缝，打磨、找平墙面→锚栓固定安装→配制聚合物抺面砂浆→挤塑板面抺聚合物砂浆，门窗洞口处理→粘贴玻纤网，面层抺聚合物砂浆→外饰面，外墙瓷砖处挂钢丝网片，面层抺聚合物砂浆。

2、外墙涂料施工工艺

基层处理→腻子满刮找平两遍→打磨→外墙抗碱底漆一遍→外墙乳胶漆面涂刷两遍→检查验收。

第五条质量要求

1、本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。

2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以甲方，监理单位、和质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工，重新施工等一切费用由乙方承担，并承担一切质量后果和经济损失。

3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

4、乙方所使用的材料必须符合合同约定，所有进场材料应具有产品合格证及品牌证明并经甲方验收通过。若提供的材料不满足要求，乙方应无条件退换、返工，由此给甲方造成的损失由乙方负责。

5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方验收合格后，方可进行下道工序施工。

6、乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。工程完工后，乙方应提供有关工程验收资料。

第六条工程价款及付款方式

1、外墙外保温及涂料层每平方米综合单位为元，预计施工总面积约为平方米，工程预算总造价为元。(具体工程结算以实际面积为准，所有线条不再单独结算。工程价款中含施工单位配合费、水电费、垂直运输费及税金。)

2、付款方式为合同签定后，乙方进驻施工现场，甲方支付预算工程总造价的20%给乙方作预付款，乙方主要设备及部分材料进场，并开始施工后，乙方根据甲方要求按月将该月完成进度工程量呈报甲方，经甲方审核确认后按月进度的70%付款(包含已付预付款)。合同工程全部完工后支付全部已完工程量总价款的80%。公司参考用

3、进度款与质量挂钩，工程质量达不到验收规范或双方所签合同规定的标准要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。

4、工程竣工验收达到要求的质量等级,并将完整的工程资料移交相关单位且竣工结算完毕后支付至竣工结算价款的95%，余款作为保修金。在保修期届满10个工作日内甲方会同监理组织复检并办理保修终结手续，甲方按合同约定扣除质保期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方结清。

5、甲方付款给乙方时，乙方须先提供工程所在地区有效的等值发票。

6、乙方承诺已考虑了一切风险因素系数(包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险)，并已计入总报价，今后不作调整。除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。

第七条保修期

1、保修期为年，自乙方通过甲方验收合格之日起计。

2、保修期内非因不可抗力或甲方人为发生的损坏，均由乙方无偿更换。

3、保修期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题。凡因乙方施工造成的质量问题，乙方应于接到甲方通知3天内，无条件予以维修。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保修金内扣除，超出保修金的部分，甲方有权向乙方追偿。

第八条工程代表

1、甲方指定xx为本工程负责人，负责与乙方就本工程所涉及的所有事项进行沟通和联络。

2、乙方指定xx为本工程负责人，负责与甲方就本工程所涉及的所有事项进行沟通和联络，参加甲方、监理单位为本工程召集的会议，并负责签收与本工程有关的所有书面材料。如变更现场代表应事先经甲方书面同意。

第九条双方权利、义务

(一)甲方权利、义务

1、甲方将全过程、全方位地对乙方供货的质量、进度、文明施工等进行管理和监督，对乙方质量、进度、安全等不能满足甲方要求的，甲方有权责令其退场，终止合同，由此造成的一切后果，均由乙方自负。

2、向乙方提供施工场地，并提供现场施工用水、用电便利，水电费由乙方承担。

3、提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。

4、对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验，接乙方书面竣工验收通知组织竣工验收。

5、接乙方提供工程进度报表后及时审批并确认工程施工进度，并按合同约定支付合同款项。

(二)乙方权利、义务

……此处隐藏15047个字……果一旦出了什么问题，我们必须以施工合同所规定的内容为基本参照、去承担自己分内的那部分法律责任。具体地说，施工合同在施工管理中所起的作用具体体现如下。

（1）施工合同严格规定了适合本合同的设定和执行所需的法律条款，合同中所规定的适用法律独一无二，只有它可适用。

（2）施工合同会明文规定施工中可能会突发的意外情况，例如合同内容修改、反悔合同、合同疑难解决等的解决方式。

（3）施工合同明确了当违约发生时双方的权利和责任。

2.施工合同是项目实际操作和完工后检验的参照项目的实际进行过程中，无论在技术层面还是结构层面，或是灵感和施工工艺，都必须严格参考合同文件中的所有条款去严格执行。至于项目完工后的检验，包括预检和验收，具体有检验的标准、方式方法、过程、程度和期限等条件。在施工进行的过程中必须是完全相同的，也必须严格符合施工条款。

3.施工合同包括了合同甲方和乙方的基本任务在施工合同的实际操作中，招标人的主要任务是满足施工合同中规定好的金额、工期和方法给工程企业酬劳。工程企业的主要任务是满足施工合同中规定好的程度、流程和速度给招标人完成工程进度。要想完成这种基本的义务，不是几个单调的数字金额，而是必须执行的各项实际的任务，例如后勤保障、维持秩序、安抚情绪、良好沟通和合理验收等。这些实际工作做不好的话，就谈不上双方的义务了。所以，施工合同的一个十分重要的作用，就是明确双方责任、工程质量、工程进度及应付金额等具体的内容。

三、结语

由上文可知，合同的合理对管理建筑工程的质量、施工的速度、完工日期和施工单位的经济利益，同时在减少双方的各种纠纷、树立施工市场正常秩序方面也起了很大的作用。然而现在我国实际建筑施工覆盖的范围比较广泛，合同里通常存在很多的错误和空子。这就严重阻碍了我国建筑行业的快速发展，并且也不利于建立良好的市场秩序和稳定社会状态。所以，我们要在合同的管理上多下功夫。可以不断采取好的措施、改善合同的管理办法，有效的发扬合同的作用，使建筑市场的发展更健康化、有序化的走上一条可持续发展的道路。

建筑施工合同14

发包方：XXXXXXXXX建筑施工有限责任公司（以下简称甲方）

承包方：XXXXXXXXX（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将X公司X工程项目部的劳务分包给乙方，为规范管理，明确职责，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下：

该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程；钢筋制作、绑扎分项工程；模板制作、安装分项工程；脚手架搭设作业。

二、本合同期限：

从20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。

三、工程质量标准：

所有分项工程质量确保优良

四、劳务管理费的上缴及付款方式：

1、上缴标准：该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。